BirthME, Doulas

En 2020, chaque plate-forme membre de l'UNPLV, l'Union Nationale pour la Promotion de la Location de Vacances, a fixé cette limite automatique aux résidences principales entièrement louées et situées dans l'une des villes mentionnées. Au-delà, ils devront déclarer un changement d’usage de leur bien. Sans oublier la colère des hôteliers qui crient à la concurrence déloyale. Nous publions des mises à jour tous les 1er et 15 de chaque mois.
Depuis sa création en 2008, le succès de la plateforme de location de logements entre particuliers Airbnb s’est accompagné de plusieurs procès de sous-location abusive. Airbnb et réglementation: ce que dit la loi. Après avoir accédé à votre compte via le site web ou l'application mobile d'Airbnb, vous devrez indiquer si vous hébergez des voyageurs dans :Vous pouvez obtenir plus d'informations sur ces types d'annonce en consultant notre page relative à l'Si vous n'avez sélectionné aucune catégorie pour votre annonce, votre logement sera alors soumis à la limite automatique de 120 nuits d'hébergement.Airbnb n'est pas la seule plate-forme à le faire.

Une nouvelle régulation stricte de la location de logements via des plateformes de type Airbnb, entre en vigueur dès ce jeudi 1er mars à Bordeaux. "Le changement d’usage implique que vous mettiez une surface équivalente, mais nouvelle, sur le marché dans la même zone", a expliqué Stephan Delaux, adjoint au maire chargé du tourisme.Avec deux appartements de même surface, le propriétaire pourra ainsi louer le premier en location normale et le second en location saisonnière. Cela signifie que si vous avez reçu des réservations en 2019 pour des séjours prévus en 2020 et dépassant 120 jours au total, vous pourrez honorer ces réservations, mais vous ne pourrez pas accepter d'autres réservations en 2020.Airbnb ne partage pas de manière proactive les données des utilisateurs avec les municipalités, même avec celles appliquant le plafonnement du nombre de nuitées.Si vous faites une demande de dispense, il vous sera demandé de remplir ce formulaire : Limitation du nombre de nuitées en France : foire aux questionsPour consulter les options d'annulation et de remboursement, sélectionnez une réservation sur la page Voyages. Les voyageurs ne pourront réserver votre logement que pour des séjours ayant lieu au cours de l'année civile suivante ou si vous certifiez que vous êtes en droit d'héberger au-delà de cette limite.L'introduction de la limite automatique n'affectera pas les réservations déjà acceptées avant le 1er janvier 2020. "L’augmentation exponentielle des offres concentrées sur le coeur historique de notre ville est quelque chose que nous souhaitons enrayer", a-t-il justifié.Pour la mairie, le but est notamment de laisser ces offres de logements, souvent des studios et des deux pièces, aux ménages modestes, aux étudiants et aux personnes âgées.La mairie de Bordeaux estime les offres locatives entre 10.000 et 14.000, dont 8.000 pour Airbnb, résidences principales et logements exclusivement dédiés à la location saisonnière confondus.

Avec un seul appartement, la location saisonnière exclusive n’est plus possible.
Votre calendrier sera automatiquement bloqué lorsque vous atteindrez la limite de 120 nuits.

La mairie de Bordeaux estime les offres locatives entre 10.000 et 14.000, dont 8.000 pour Airbnb. Elle ne concerne pas les annonces proposant de louer des chambres privées, des résidences secondaires ou des logements non résidentiels.Toutefois, la limite automatique du nombre de nuitées s'appliquera également à votre annonce tant que vous ne l'aurez pas classée dans une catégorie de logement. Après avoir accédé à Cette limite automatique s'applique uniquement aux résidences principales entièrement louées. Après Paris, Londres ou Amsterdam, la Des contrôles seront mis en place comme le fait la ville de Paris et en cas d’infraction, des amendes seront prononcées par la justice.Après Paris, le conseil municipal de Bordeaux, sous la présidence de son maire Alain Juppé, avait décidé début juillet d’encadrer ces types de location conformément au décret "Airbnb" paru au journal officiel du 30 avril 2017 qui autorise les grandes villes à contraindre les loueurs à se faire connaître en mairie.